Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Аренда недвижимости
RSS
Добавлено: 2011-02-07 20:51:43   Заголовок: Аренда жилья в Москве
Kipper
Kipper
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Аренда жилья в Москве
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-07 20:54:48
Deks

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 115 		ПЯТЬ СОВЕТОВ ПО АРЕНДЕ: чтобы остаться при своих деньгах:
1. Доверьтесь профессиональным риэлтерам.
2. Интересуйтесь не только экономической стороной сделки, но и личностью партнеров по сделке.
3. Цена объекта и условия сделки определяются объективными факторами и ситуацией на рынке, а не Вашей личной прихотью. Будьте объективны и благоразумны.
4. Читай договор, там все написано!
5. Не спешите! Лучше упустить, чем потерять!
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-07 20:57:52
Boom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 181 		Согласен,а еще есть факторы, влияющие на цену объекта:

- Район. Чем ближе к центру, тем дороже. Учитывается элитарность района.
- Близость к метро.
- Качество постройки дома.
- Этаж.
- Метраж.
- Состояние объекта и мебели
- Наличие бытовой техники.
- Отсутствие серьезных дефектов, например, окна на шумный проспект.
- Срок найма.
- Порядок расчетов, т.е. размер предоплаты.
- Активность рынка, т.е. сезон.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-07 21:01:33
Deks

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 115 		Самые высокие цены на аренду жилья приходятся на июль-ноябрь. Лучше всего снимать зимой-весной, предложений больше, цены ниже, но можно попасть на летние варианты, сроки на 3-4 месяца с пролонгацией, заставляют задуматься. Если Вам необходимо снять комнату к сентябрю, не стоит это откладывать на конец августа. В период с августа по сентябрь создается ажиотаж вокруг комнат. Спрос превышает предложение. Именно в этот период наймодатели искусственно завышают цены. Потому в горячке можно и ошибиться с выбором.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 15:56:51
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Как правильно снять жилье в Москве без обмана?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 15:57:31
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		Ну лучше через знакомых)))
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 15:58:08
King

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		Первое что нужно сделать - это проверить у хозяина квартиры (комнаты)правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 15:58:45
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Какие документы считаются правоустанавливающими?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 15:59:35
King

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		свидетельство права собственности,
договор наследования,
договор дарения,
договор купли-продажи,
договор мены.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 16:00:14
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		Так же может быть доверенность на право распоряжаться данному гражданину от собственника жилья.
И не забудьте проверить у хозяина документ удостоверяющий личность (паспорт).
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 16:01:04
King

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		нужно проверить сколько собственников сдающейся квартиры ( сдающейся комнаты ).
Если по документам собственников несколько, то необходимо получить согласие всех собственников квартиры в письменном виде. Это избавит Вас от возможных неприятностей в будущем. Представьте себе такую ситуацию - допустим вы упустили этот момент и не проверили количество собственников арендуемой квартиры. Вы сняли квартиру, отдали деньги и спокойно живете. Но проходит несколько дней и объявляется посторонний человек с милицией. Говорит, что ему не где жить и он свое согласие не давал на сдачу квартиры и просит Вас освободить жильё. И Вы ни чего не сможете сделать, ведь по закону он прав. У Вас же в договоре ни где не написано, что этот собственник дал согласие на сдачу жилья внаем. Вот по этому, что бы избежать подобной ситуации, настоятельно советуем Вам отнестись к этому серьезно.
Ответить | Цитировать
Страницы: 1 2 3