Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Инвестиции в недвижимость
RSS
Добавлено: 2011-03-02 14:16:51   Заголовок: Инвестирование в недвижимость
Krot
Krot
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Другой вопрос. Почему в последнее время все говорят, что выгоднее всего вкладывать деньги в недвижимость? По мне, так лучшее вложение средств – это золото. А как вы думаете?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:18:14
Boom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 181 		Хороший вопрос. Сейчас экономисты сходятся во мнении, что инвестирование редко приводит к приумножению капитала. Речь идет о том, чтобы сохранить то, что имеем, не говоря уже о прибыли. В этом плане недвижимость, в ее числе и коммерческая, – неплохой финансовый инструмент. На данном этапе сформировались вполне приемлемые цены, а также арендные ставки на КН. По поводу коррекции цен хочется отметить, что в условиях падения даловой активности, ожидается дальнейшее "ползучее" снижение. Каким низким будет это падение и каковы его сроки, пока неизвестно.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:21:11
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		На данный момент недвижимость сильно упала в цене. Значит, когда кризис минует, с ее помощью можно будет хорошо зарабатывать. Что касается золота, то это долгосрочные вложения (от 10 лет и больше).
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:24:41
Stib

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 57 		Покупать недвижимость "на дне" - вполне выгодное вложение денег, но в условиях мирового финансового кризиса не актуальное. На данный момент золото находится на максимальных котировках, но перспективы пока туманны.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:25:20
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		Сейчас нужно покупать жилье для себя тем, кто действительно хотел его приобрести. Сравните: в центре города можно купить квартиру по цене 40000 за один квадратный метр. Таких расценок на квартиры в центре не было никогда!
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:27:51
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Я давно открыл для себя три истины, в которых сомневаться не приходится:


1. Покупать жилье для себя нужно тогда, когда это тебе надо, а не тогда, когда тебе кажется, что будет выгоднее.
2. Недвижимость – отнюдь не самый лучший вариант вложения финансов. Вложиться на долгие годы во что-то в России невозможно. Речь может вестись только о спекуляциях, где нужна ликвидность финансового инструмента. То есть, возможность продажи в любое время. Поэтому недвижимость – один из самых неблагодарных вариантов инвестирования.
3. Хуже всего, когда вы пытаетесь совместить покупку жилья «для себя» и инвестиции, точнее, спекуляции.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:28:30
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Относительной ликвидностью обладают акции Сбербанка и Газпрома, также фьючерс на S&P 500, свою прелесть имеют валюта и сырье. Речь идет о том, что может продаться за несколько секунд, а не месяцев или лет. Акции Сбербанка не так уж надежны, как кажется. Фьючерс на S&P 500 – та же самая история. Валюта – рынок, на котором нужно действовать очень осторожно. А вот вложение денег в недвижимость, например, в однокомнатные квартиры, – инвестиция куда как более лучшая. Просто нужно знать, у кого из застройщиков нужно покупать и когда. Если доход
в 300-400-500 тыров за полгода-год и имеются свободные оборотные средства, можно вложиться в недвижимость.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-02 14:31:32
Stib

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 57 		Третий пункт действительно вызывает некоторые сомнения. Если ты купил жилье на стадии строительства и заплатил дешевле, потом живешь там. При сдаче дома продаешь принадлежащую тебе квартиру дороже и опять покупаешь недостроенную. Да, не так просто и займет много времени. Зато через какое-то время из однушки получится двушка. Конечно, на любом этап подстерегают спекуляционные риски. Но где их нет на сегодняшний момент?
-
Золото сейчас стоит 227 долларов унция, вложить в него деньги можно не более, чем на пять лет. Сейчас золото нужно продавать и ждать коррекции цен. Ведь главный закон любой спекуляции - "Продавай наверху, покупай внизу».
Ответить | Цитировать