Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Покупка/продажа недвижимости
RSS
Добавлено: 2011-03-03 17:16:51   Заголовок: Покупка недвижимости во Франции - нужен ли юрист?
Krot
Krot
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Собираемся купить домик во Франции. Для этого обратились в риэлтерскую компанию. Сделкой и оформлением бумаг будет заниматься французский нотариус. Скажите, чего следует опасаться в данном случае? Нужно ли приглашать российского юриста, который знает французский язык?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 17:17:15
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		1. Сначала вопрос: речь идет об ипотеке или наличном расчете? Если первый случай, укажите в договоре, что 10% гарантийного взноса вам возвратят в том случае, если последует отказ в кредите.
2. Договор подписан на поиск или же это им принадлежащий объект? Если сами нашли, нотариус с вашей стороны, как покупателя, все обязан проверить.
3. Никаких камней французского законодательства бояться не стоит. Но если подписываете договор, юриста не нужно брать с собой. Обратитесь за услугами местного поверенного переводчика, который специализируется именно на недвижимости.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 17:18:07
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		1. Речь идет об ипотеке. А договор разве не имеет стандартов? Не знала, что в него нужно вносить какие-то дополнительные пункты.
2. Объект принадлежит им. Мы выбирали из того, что предлагалось нам. Что-то еще не заказывали.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 17:18:34
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		1. Договор может быть любым и содержать любые пункты. В зависимости от того, как вы договоритесь и о чем. Французская ипотека предполагает для иностранцев первый взнос 20%, а ставку - приблизительно 4.5% годовых.
2. Именно во Франции часто бывают случаи предложения не эксклюзива. Поинтересуйтесь на этот счет. Если же объект - экс, про это пишут обязательно большими буквами.
Ответить | Цитировать