Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Рынок недвижимости
RSS
Добавлено: 2011-03-03 16:44:10   Заголовок: Так лопнет пузырь недвижимости или нет?
Stib
Stib
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 57 		Если задуматься – существуют технологии возведения домов стоимостью 300 – 400 долларов за один метр квадратный. Ведь реально организовать спонсируемую государством знакомую всем ипотеку для жителей страны под 3 – 5 %, может быть даже вообще беспроцентную (то есть это подразумевает то, что банк даёт покупателю кредит, а всё остальное, то есть проценты, финансируются из особых фондов). На такое предложение будет бешеный спрос! После этого сразу пустится в действие цементная промышленность, отрасли металлургии, а также много других промышленностей…
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:45:13
Boom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 181 		Ведь правильно замечено, нельзя забывать на территории какой страны мы проживаем. Возвести здание за 300-400уе совершенно реально, это факт... огромное количество средств потребуют различные коммуникации, различные справки и откаты, поэтому на чудеса не стоит надеяться. Даже в Лос-Анжелесе нет цен подобных 300 зеленым, несмотря на то, что город намного дешевле Москвы.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:46:58
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		Даже если появится предложение о продаже по 300-400 долларов, найдутся отдельные личности, которые скупят недвижимость целыми подъездами и займутся её перепродажей. Это лишь усугубит ситуацию. На сегодняшний момент в нашей стране можно иметь недвижимость почти за сущие гроши, стоимость не понизится только из-за огромного количества спекулянтов.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:49:30
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		о чём вы говорите, какой рост спроса, когда большинство покупателей без денег
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:50:28
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		Возведение зданий может и менее чем в 300-400 обойтись. Однако с коммуникациями проблем не оберетесь. Наиболее взяткоемная часть данного процесса.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:51:50
Stib

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 57 		Если снова рассматривать столь надоевшую всем Америку, то около 68 процентов жителей данной страны живут на территории частных владений, потому что это более удобно, проживать в собственном доме, приобретенном огромным количеством жителей за ипотечный кредит, а также граждане платят регулярно налоги на собственность. Повышение доходов жителей Америки, если задуматься, составляют около 5 — 6 процентов в течение года, когда затраты растут примерно на 4 — 6 процентов. Поэтому становится предельно ясно, по каким причинам доходы у жителей Америки сводятся практически к нулю. Жить в долг вылилось у них почти в привычку.
Что же касается нашей страны, то у нас совершенно иная ситуация, ипотека один в один похожа на примитивное кредитование, многоуважаемое правительство всего лишь устно упоминает об изменении данного положения, однако, в реальности ничего подобного не происходит. Существует возможность строительства недвижимости за 300-400 уе за метр, здания, возведенные из сырья, находящегося в огромных количествах на территории нашей страны, почти 25% всемирного запаса дерева расположено на территории России. Мы же возводим здания из очень дорогого бетона, а также камня, который в среднем обходится нам по 1000 уе за метр, хотя дома из дерева в два раза обходились бы дешевле!
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:52:30
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		Заметьте, цена подобных домов из камня и бетона намного ниже продаваемой сегодня. А всё потому, что около 70 процентов стоимости попадает в руки взяточникам. И деревянные из-за этого будут обходиться столько же.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:53:40
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Наше Правительство зачастую состоит из людей, которые вряд ли обладают высшим академическим образованием, однако, по остальным качествам, необходимым в жизни, им не найти равных. Всю себестоимость жилья кв.м. (в 300-400$) – произвели подсчеты, и про необходимость квадратных метров, и про высокую покупочную способность населения - аналогично (с ними сотрудничают высококвалифицированные специалисты!). Помимо этого, "слуги народа" знают, что мандат – дело времени, поэтому за отведенный срок необходимо "накосить" побольше... Основное - еда, достаток, это и есть смысл деятельности чиновника. Из этого следуют законы (недавно принятый "Речник"), различные акты и так далее... Сегодня, конечно, стоимость немного падает, однако - 300-400 уе за один квадрат – такое вряд ли когда-нибудь станет реальным!!!!... (Иначе Китай быстро скупит нас)))))
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:54:02
Boom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 181 		По окончании кризиса 1998 года, в котором недвижимость упала заметно в цене (2000-2002года), на территории Москвы один квадратный метр стоил около 500-700 у е , мы почему-то уверены, что такое снова не произойдет.?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:55:16
Stib

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 57 		Стоимость не сможет опуститься ниже себестоимости квадратного метра жилья.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-03-03 16:55:52
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		Уже давно произошло это событие. Цены лишь растут.
Ответить | Цитировать