Тем, кто подбирает себе дом за городом для летнего отдыха, следует помнить, что низкая цена не должна являться определяющим фактором. Даже на время не следует лишаться привычного комфорта. А потому качество дома не зависит от его размеров, будь то огромный коттедж, построенный по дизайнерскому проекту, или же скромный уютный домик. Главное – наличие всего необходимого оборудования и качество постройки и отделки.
Стоимость аренды традиционной дачи без особых претензий начинается с 40 тысяч рублей, Добротный дом, отвечающий всем необходимым требованиям, обойдется в 60-70 тысяч, жилье в элитном сегменте – в два раза дороже.
Цена должна быть адекватной, потому что в погоне за богатым арендатором есть риск «не попасть в сезон», после чего цены будут резко снижаться. Разумеется, если речь не идет об аренде на длительный срок. Определить оптимальную цену, соответствующую рыночным ожиданиям, помогут специалисты.
Удаленность дома, сдаваемого в аренду, при этом большой роли не играет. Люди ищут место для качественного отдыха, и расстояние в 70-100 км их не отпугнет, если рядом есть лесной массив и чистый водоем.
Подыскивать дома за городом на летний период в сегменте от 50 тыс. руб/мес. начинают обычно с середины февраля. В начале весны растет спрос на недорогие дачные домики. Тем, кто опоздал и надеется найти жилье с наступлением лета, придется довольствоваться тем, что осталось, а это зачастую дорогие и не очень удобные варианты.
Для долгосрочной аренды выгоднее всего подбирать объект с окончанием летнего сезона. Аренда домов в спб летом обходилась в 80-85 тыс. рублей, можно снять за 50 тысяч. Еще более ощутимой является разница для арендаторов коттеджей, где разница в цене может различаться в два раза. Подходящие варианты по той же цене можно найти и зимнее время, но выбор будет меньше.