Главная

Реклама

Объявления

Люди

Консультации

Фотогалерея

Каталог организаций

Форум

Информер

ВходРегистрация
add
Забыли пароль?[x]
Логин:
Пароль:

mail

mail

mail

Недвижимость в Кирове − Форум − Рынок недвижимости
RSS
Добавлено: 2011-02-11 17:19:35   Заголовок: рынок ипотеки
Dendi
Dendi
Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		Рынок ипотечного кредитования медленно, но уверенно восстанавливается. Новые ставки, новые, более лояльные условия и, наконец, обозримые перспективы - все это уверенно констатируют эксперты. Ситуация изменилась, и изменилась кардинально. Ставки не просто снизились: для некоторых категорий заемщиков они вернулись на докризисный уровень. В частности, это относится к работникам с официально подтвержденным доходом. У людей появились желание и готовность снова покупать недвижимость в кредит. Немаловажен тот факт, что во многих отношениях Северная столица пострадала от кризиса меньше, чем страна в целом. Так, нас не затронула проблема моногородов, в которых реальная опасность социальной; катастрофы не оставляет шансов для восстановления рынка недвижимости. - Петербургский рынок восстановится намного быстрее - все перечисленные факторы теперь уже носят позитивный характер, - уверен Максим Ельцов, директор "Первого Ипотечного агентства". -Спрос на квартиры эконом класса восстановился, к людям, в том числе и к работодателям, возвращается уверенность. А новости о снижении ставок банками-партнерами мы едва успеваем отслеживать. основная тенденция рынка - очень велика сейчас доля ипотечных сделок, когда начальный взнос формируется не из накоплений, а от продажи недвижимости. Конкретный пример приводит Максим Ельцов. посчитаем. Для ТОГО что-бы обменять свою "однушку" в новом панельном доме на "двушку" в сопоставимом доме, надо 800, а то и 500 тысяч рублей. Платеж по кредиту на эти суммы на 15 лет составит порядка 11 000 и 7000 рублей соответственно, причем при не самых лучших ставках. Такую схему выплат может себе позволить заемщик с вполне рядовыми доходами. снижение ипотечным ставкам гарантировано, уверены эксперты. До конца года можно ожидать, что некоторые банки снизят их просто потому, что отстали от остальных. Однако одновременно и цены на недвижимость, основательно упавшие в кризис, будут расти. Дальнейшее изменение ставок будет зависеть исключительно от ситуации в экономике. Не будет негативных изменений с валютными курсами и динамикой ВВП - и в следующем году они продолжат плавно снижаться.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:21:03
Krot

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 197 		Московский рынок недвижимости точно ждет бум ипотечного кредитования. Думаю через 3-5 лет будет новая волна, очень большая часть сделок с привлечением ипотеки. У меня сейчас клиенты берут ипотеку и некоторые очень большой размер кредита оформляют, чтоб купить комфортное жилье рядом с метро.
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:21:55
King

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 118 		ну так если у тебя уже есть жилье - так всегда его было проще расширить. а вот купить "с нуля" (первоначальный взнос до сих пор больше 30%) до сих пор мне кажется не реально
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:23:35
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		здравствуйте, Сейчас первоначальный взнос по ипотеке от 10 %
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:24:31
Fridom

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 167 		А, возможно получить ипотеку на загран. недвижимость?
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:25:57
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		Да, можно. Кредит в таком случае получают в стране нахождения недвижимости которую Вы хотите купить
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:27:19
Kipper

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 177 		В Черногории, к примеру, инастранцам крайне редко дают банки ипотеку
Ответить | Цитировать
Добавлено: 2011-02-11 17:28:10
Dendi

Зарегистрирован: 2011-01-20

Сообщений: 203 		В Черногории может быть, а в Испании к покупке недвижимости по ипотеке иностранцами относятся очень даже лояльно. Тоже самое касается и многих стран старого света.
Ответить | Цитировать